Så får du bättre nettointäkter

22 november 2016 Att sköta om sin fastighet och även tänka på relationen med virkesköparen är förstås viktiga faktorer vid virkesförsäljning. Här tipsar vi vad du kan tänka på.

Så får du bättre nettointäkter

Låst artikel för våra medlemmar

Du är inloggad på Skogen, men du saknar behörighet till detta material.

Vänligen besök din profilsida för att se vilka av våra produkter som du har tillgång till samt mer information.

Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår support.

Var vänlig ladda om sidan

Vi kunde inte säkerställa om du är inloggad eller inte. Var vänlig ladda om denna sida.

Vill du läsa låsta medlemsartiklar?

Tidnignen Skogen

Då behöver du bli medlem i Föreningen Skogen. Med ett medlemskap förkovrar du dig genom exkursioner och seminarier. Du blir en del av vår gemenskap och får dessutom ta del av dina unika medlemsrabatter och förmåner.

  • Medlemskap i Föreningen Skogen (12 månader)
  • Tillgång till medlemsartiklar på skogen.se
  • Tillgång till Tips & Råd på skogen.se
  • Digitala skogsfrukostar och seminarier
  • Exkursioner runt om i landet
  • Unika förmåner och rabatter
Se medlemserbjudanden här Köp medlemskap här

Redan medlem?

Är du redan medlem i Föreningen Skogen? Då loggar du in på ditt konto här:

 

Sköt din fastighet

Här är tips på åtgärder som ger bra nettointäkter vid virkes­försäljning.

• TÄNK LÅNGSIKTIGT. Sköt skogen aktivt i linje med den målsättning du har med fastigheten. Skogens utseende och vitalitet avgör när den ska avverkas. Om exempelvis några bestånd har storm­skador är de högprioriterade att avverka.
• PLANERA. Var noga med framförhållning av de åtgärder som ska göras på fastigheten. Om gallring och röjning görs i rätt tid ger det goda möjligheter att maximera intäkterna när skogen ska avverkas.
• SKÖT VÄGARNA. Se till att du har ett bra skogsvägnät. Underhåll vägar och vändplaner regelbundet. Bra körbarhet gör det lättare att komma in på markerna och underlättar även vid pålastning. Kostnader för skotning och transport blir lägre, vilket ger bättre nettopris.
• UNDERRÖJ KRAFTIGT. Ta bort allt under åtta centimeters brösthöjdsdiameter. Det ser bra ut och ger bättre betalt när det är dags för avverkning.
• HÅLL KOLL PÅ SKATT. Se till att ha kontroll på din skattesituation när du funderar på att avverka och sälja virke. Intäkterna kan exempelvis behöva ­spridas ut över flera år. Samordna alltid skatteläget och virkesförsäljningen, de hänger ihop.

Känn din köpare

Relationen med virkesköparen är också viktig. Här är några saker att tänka på.

• KÄNN KÖPAREN. Bygg förtroende och en bra relation, men kolla upp inköparen. Fråga dig vilka åtgärder motparten vinner på och ­vilka intressen hon eller han har. Kom ihåg att köparens uppgift är att jaga mycket virke och köpa billigt.
• VAR TYDLIG. Klargör dina förväntningar på köparen och dina önskemål, till exempel när du behöver sälja virke och när du kan avvakta.
• BE OM RÅD. Det kan löna sig att ta hjälp av bra rådgivare, gärna oberoende. Goda råd kan visa sig vara guld värda i den snåriga ­virkesdjungeln.
• UPPHANDLA. Konkurrensutsätt gärna försäljning av skog på rot för att se vad köparna är beredda att betala. Begär in offerter, ­jämför buden och begär hjälp om de är svåra att tolka.
• INFORMERA. Ta fram underlag och utförlig beskrivning på det virke du vill sälja. Bristfälliga underlag ger sämre priser.
• TÄNK PÅ NETTOT. Låt dig inte imponeras av att någon erbjuder höga bruttopriser. Det viktigaste är nettot, det vill säga hur mycket som till slut hamnar i skogsägarens plånbok. 

Text: Stefan Hällberg

SKOGEN 10/2016

Hämtar fler artiklar
Till Skogen startsida
På väg
Axel och Anders börjar på Forum Fastighetsekonomi
SkogsJobb