Var vänlig ladda om sidan
Vill du läsa låsta medlemsartiklar?

Då behöver du bli medlem i Föreningen Skogen. Med ett medlemskap förkovrar du dig genom exkursioner och seminarier. Du blir en del av vår gemenskap och får dessutom ta del av dina unika medlemsrabatter och förmåner.
- Medlemskap i Föreningen Skogen (12 månader)
- Tillgång till medlemsartiklar på skogen.se
- Tillgång till Tips & Råd på skogen.se
- Digitala skogsfrukostar och seminarier
- Exkursioner runt om i landet
- Unika förmåner och rabatter
Redan medlem?
Antalet skogsfastigheter som byter ägare genom generationsskiften har ökat stadigt under senare år. Det har blivit så vanligt att juridiskt kunniga sett en marknad och börjat erbjuda mer konsulttjänster. Men trots att det finns hjälp att få är det många som tvekar. Orsaken kan vara att ett generationsskifte ter sig svårt att överblicka såväl ekonomiskt som praktiskt, och många gånger även känslomässigt. Det kan ju leda till att närstående hamnar i konflikt.
Om det genomförs på rätt sätt ska ett generationsskifte inte vara något bekymmer. Men vad är då ett generationsskifte? Så här förklaras begreppet av Lantmäteriets inskrivningsmyndighet.
Den vanligaste formen av generationsskifte är när barnen tar över efter föräldrarna. Men även samägda fastigheter, där flera syskon eller syskonbarn äger gemensamt, kan generationsväxlas. Och det är inte heller ovanligt att dödsboägda fastigheter generationsväxlas.
–Variationerna är många, säger Magnus Wiklund vid inskrivningsmyndigheten i Härnösand, en av sju myndigheter som tillsammans hanterar runt 900 000 fastighetsärenden per år. Alla rör dock inte generationsväxling, förtydligar Magnus Wiklund.
–Vi ser en tydlig ökning av antalet gåvoärenden när det gäller skogsfastigheter. Och bland dem kan jag tänka mig att andelen generationsväxlingar är tämligen hög.
Att inget skiftesärende är det andra likt bekräftas av Clas Tjäder, chef för mäklaravdelningen inom Norrskog.
–Det finns ett behov av generationsskiften. Men jag märker att de som berörs många gånger haft svårt att komma till skott och inleda processen. Generationsskiftet kan upplevas som svårt att överblicka.
Därför är det bra att anlita professionella aktörer som tar fram ett skarpt förslag innan man genomför åtgärderna.
–Hjälp utifrån kan också göra det lättare att prata igenom allt ordentligt. Alla måste få samma information. Man måste vara sams om tagen. Kanske någon inte ens är intresserad av fortsatt ägande utan vill bli utlöst ur fastigheten. Och om flera personer gemensamt skall ta över ägandet måste samtliga vara införstådda med att skogsägande kräver aktiva åtgärder. Det är inte ovanligt att just den frågan skapar svårigheter när det gäller samsynen.
–Gemensamma mål för fastighetens ägande, utveckling och skötsel är därför mycket viktiga. Att värdera och ersätta personliga arbetsinsatser räknas också dit, påpekar Clas Tjäder.
Ur SKOGEN 5/12