Från e-handel  till skog

Entreprenören Pär Svärdsons första affärsidéer gällde skogen. Då handlade det om att han skulle få några träd gratis av sin morfar som han sedan skulle såga, klyva och sälja som ved. 
Av denna idé blev det inget. Pär Svärdson har i stället tjänat pengar på e-handel. Han var med och startade Adlibris, som senare såldes till Bonnierkoncernen, och i dag är det nätapoteket Apotea som gäller.

Sedan några år ingår även skog i koncernen. Laulima skogsaktiebolag är ett dotterbolag till Apoteas ägarbolag Laulima, och äger skog i Värmland, Dalarna och Hälsingland. 
Pär Svärdson kallar det för ägarbolagets pensionsförsäkring och tycker att skogen passar bra in i företagsstrukturen, eftersom det ger en bra avkastning.
– Jag tror långsiktigt på skogen. Skog är stabilt, medan e-handel är flyktigt. Vi vill flytta in pengarna från e-handeln till en trygg och långsiktig placering. Vi brukar säga att vi ska göra en omvänd Kinnevik, säger Pär Svärdson när han tar emot SKOGEN på kontoret i Stockholm.

I dag äger Laulima 1 300 hektar, men målet är 10 000 hektar och då handlar det om skogsköp värda uppåt en miljard kronor. Skogen är dubbelcertifierad enligt PEFC och FSC.
Förutom bolagets skog äger Pär Svärdson och hans fru mellan 300 och 400 hektar privat. Denna areal ska också öka, men här finns inget uttalat mål.
Pär Svärdsons morföräldrar hade en gård utanför Västervik och i dag driver hans mamma skogsbruket vidare. Eftersom Pär själv bodde i Västervik i några år under sin uppväxt har han varit mycket i morföräldrarnas skog. 

Men för tio år sedan hade han en pessimistisk syn på skog i allmänhet. Den verkade helt enkelt inte behövas lika mycket när konsumtionen av tidningspapper minskade. Nu har pessi­mismen övergått i optimism. Om vi ska fasa ut de ­fossila bränslena, bygga med naturliga råvaror och ersätta fossil plast blir skogen väldigt eftertraktad och priset på den kommer att stiga.
– Den som äger skogen ­vinner.

Klimatförändringar med bland annat stigande temperatur och fler och kraftigare stormar gör dock att Pär Svärdson inte köper skog där det traditionellt varit mest lönsamt att äga den.
– Södra Sverige kommer att få stora problem med skogen, men Mellansverige får södra Sveriges tillväxt.

I princip skulle han kunna vara spekulant även längre norrut, eftersom skogen även där kommer att växa snabbare, men han tycker det är trevligt om skogen inte ligger alltför långt från Stockholm där han bor.
– Jag tycker att det är mysigt att åka och hälsa på skogen.
Därmed inte sagt att Pär Svärdson köper skog för att kunna åka och plocka svamp på helgerna. Skogen i Mellan­sverige är en ren investering. Skogen som hans mamma äger tänker han dock aldrig sälja.
– Där är jag lika känslosam som alla andra. Jag har varit där väldigt mycket och det är en annan grej.
Ser du någon politisk risk för skogen i Sverige?
– Nej, inte jättemycket. Man kan inte göra större inskränkningar i tillgångar som ägs av tillräckligt många. Att begränsa äganderätten är knepigt. 

TIPS / INVESTERA – OCH HA ROLIGT
Här delar Pär Svärdson och Laulimas affärsrådgivare Kenny Svahn med sig av sina tips för all som vill investera i skog.
•   Titta på bördigheten. I det område Laulima köper skog ska boniteten vara över fem skogskubikmeter per hektar och år.
•   Skogen ska ha en god åldersfördelning, men tyngdpunkten ska ligga på skog i medelåldern, för då är det bäst tillväxt på skogen.
•   Sköt skogen så att tillväxten maximeras, annars blir det kapitalförstöring.
•   Bestäm dig för en slutnivå så att du inte rycks med i budgivningen. Betala det du tycker skogen är värd, inte mer.
•   Du måste ha en riskfördelning med hänsyn till tillväxt och klimat. Hur ser trädslagsfördelningen ut och hur är marken? Gran på fel mark är exempelvis en stor risk.
•   Industriell närvaro och bra logistik för virket är viktigt för skogsbrukets lönsamhet.
•   Stirra dig inte blind på hur kartan ser ut. Arrondering är viktigt, men att köpa grannfastigheten kan bli väldigt dyrt om dess mark inte är så bra.
•   Man ska tycka det är roligt med skog.

SKOGEN 11/2019