”Resultatet år 2017 överträffade våra förväntningar, mycket tack vare att vi i några större affärer lyckades hitta flera intresserade köpare. Huvuddelen av utbudet har legat i de västliga delarna av Norrlands inland”, säger Viveka Beckeman, chef för Stab juridik och fastigheter på Sveaskog, i ett pressmeddelande.
Prisutvecklingen på skogsfastigheter under år 2017 har varit stabil i norra Sverige. Efter några år med vikande priser tenderar de nu att öka i norr. I mellersta och södra Sverige har en positiv utveckling av fastighetspriserna märkts. Priset per skogskubikmeter var cirka 100 procent högre i södra Sverige än i norra Sverige
”Detta motiveras inte av virkespriser eller skogens produktionsförmåga utan påverkas mer av begränsat lokalt utbud i relation till intresset från köpstarka grupper att investera i skogsegendomar. Det blir intressant att se prisutvecklingen för skogsfastigheter under 2018 inom storstadsnära områden. Den prisnedgång som sker för bostadspriserna kan ha en viss smittoeffekt”, säger Sören Åhlund, fastighetsansvarig för Sveaskog i norra Sverige.
Riksdagen beslutade att Sveaskog med start år 2002 ska avyttra tio procent av sitt skogsinnehav för att stärka enskilt skogsbruk. I och med försäljningen år 2017 har Sveaskog nu sålt 8,35 procent av sitt markinnehav.
Under mars månad startar försäljningen av 2018 års utbud.