Under 2020 fortsatte den positiva prisutvecklingen på skogsfastigheter. Skåne utmärkte sig som länet med störst prisökningar, de nådde 8,2 procent. Östergötland hade högst genomsnittliga priser medan Gotland låg kvar på oförändrad prisnivå, enligt Svefa.
Sett ur ett tre års perspektiv är det Halland som har den största ökningen. Där har skogsfastighetspriserna stigit med 10 procent sedan 2018. Under samma period har priserna på Gotland stått still, vilket kan ses som ett tecken på att den generella trenden med ökande priser mattats något, fortsätter Svefa.
”2020 varit ett år där vi haft flera uppmärksammade stora skogsaffärer där större skogsinnehav sålts till riktigt höga priser. Coronapandemin har inneburit en lågräntemiljö och börsoron har drivit stora placerare att investera i större skogsobjekt. Parallellt med detta har de stora skogsbolagen fortsatt att uppvärdera sina skogsinnehav. Även marknaden för mindre skogsfastigheterna har påverkats positivt då coronarestriktionerna innebar en ökad efterfrågan från `hemestrande´ privatpersoner” säger Paul Nord, affärsområdeschef för Svefa Skog och Lantbruk, i ett pressmeddelande.
Skogsfastighetsmarknaden har fått en god start 2021 och mycket talar för en fortsatt stark marknad. Däremot är marknaden för massa fortsatt svag, summerar Svefa ingången på det nya året.
