Se upp: Nyttjanderätt kan komma att raderas

Bild för Per Ericsson Written by Per Ericsson On the
Karta som visar vägservitut
Till den lilla fastigheten 8:2 finns en väg över den större grannfastigheten. Vägen är i dag helt försvunnen, men den finns inskriven som ett servitut i Lantmäteriets fastighetsregister.
Inskrivningarna av gamla servitut och nyttjanderätter kan försvinna ur fastighetsregistret. Lantmäteriet förbereder en omfattande rensning av omkring en halv miljon uppgifter.

Sedan länge har avtalsservitut och nyttjanderätter skrivits in i Lantmäteriets officiella fastighets­register. Ett avtalsservitut innebär att ägaren av en fastighet får juridisk rättighet att utnyttja en annan fastighet för ett särskilt ändamål.

Annons
Annons

Det kan handla om en väg, en ­vattentäkt eller att ta grus, men ä­ldre servitut kunde även ­styrka rätten till mycket som i dag är inaktuellt som skogs­bete, myrslåtter, torv- och kalkbrott med mera.
Genom inskrivningen i ­fas­tighetsregistret får rättig­heterna offentlighet och blir därmed beaktade vid försäljningar och vid lantmäteriförrättningar.

I dag kan äldre inskrivningar i form av servitut  eller nyttjanderätter vara missvisande och skapa problem som kan ge upphov till tidskrävande och kostsamma utredningar när fastigheter byter ägare.
Därför har Lantmäteriet påbörjat en rensning av fastighetsregistret. Myndigheten beräknar att omkring en halv miljon uppgifter är inaktuella.
Arbetet görs med stöd av förnyelselagen som säger att efter utgången av 2018 kommer ­in­skrivningar som rör servititut och nyttjande­­rätter ­gjorda före 1 juli 1968 att tas bort om ingen skriftligen begär att de ska förnyas.

– Det är viktigt att förtydliga att det endast är inskrivningarna i fastighetsregistret som kan komma att tas bort. Däremot kommer grunderna, alltså avtalsservituten och nyttjanderätterna, att finnas kvar, säger Lennart Sundström, verksamhetsutvecklare vid Lantmäteriet.
Däremot kommer de inte längre att ges offentlighet genom fastighetsregistret, fortsätter han.
– Därför är det viktigt att ­privatpersoner och företag upplyser oss om ­servitut och nyttjanderätter där man anser att inskrivningarna i registret ska finnas kvar.
Så kallade officialservitut som bildats genom lantmäteriförrättningar kommer inte att beröras av förändringarna.

SKOGEN 11/2015

 

Publicerad:
Bild för Per Ericsson
Per Ericsson
Frilansjournalist
  • ”Beklagligt att neka skyddsjakt på älg”

    Länsstyrelsen i Västerbotten avslår Sveaskogs ansökan om skyddsavskjutning på älg i Lycksele kommun. ”Vi beklagar deras bristande förståelse för skadesituationen i ungskogen”, kommenterar Sveaskog.
  • Annons
  • Anders Dahlén

    Ladda med förnuft

    Kategorier: teknik, Batteri
    VARNING. Har du tänkt köpa ett batteridrivet redskap? Köp en brandvarnare samtidigt! Batterier på laddning är numera en av de vanligaste brandorsakerna.
  • Södra startar sin biometanolfabrik

    Kategorier: Södra, biometanol
    Södra gör nu första leveransen från sin fabrik, världens enda, för kommersiellt tillverkning av biometanol. Råvaran kommer från skogen.
  • Annons
  • granbarkborrebekämpning

    "Högstubbar ökar inte risken för granbarkborre”

    Kategorier: debatt, Lennart Svensson
    SKOGENdebatt. Nej Björn Särnmark, ett förbud mot högstubbar av gran gör inte att vi kommer tillrätta med barkborreangreppen, skriver Lennart Svensson, Skogsstyrelsen, i en replik.
  • Grangallrat

    Här gallras mot gnaget

    VILTSKADOR. I ett småländsk granbestånd pågår just nu ett experiment. Här gallras bara längs med varannan stickväg för att man ska kunna se om omfattningen av kronhjortens skador påverkas. 
  • Annons