Norra Sveriges priser på skogsmark har gått från att ha varit stigande under föregående år till att sjunka med 7,2 procent under 2018.. Genomsnittspriset är nu 256 kronor per skogskubikmeter. Statistiken från LRF Konsult baseras på första halvåret 2018 som jämförts med priserna vid årsskiftet.
– Det är en utveckling vi inte trodde att vi skulle se Vi konstaterar att en del av de fastigheter som tog längre tid att sälja och därför såldes till ett något lägre pris, kom med i 2018 års statistik och utgör en anledning till att tendensen rent statistiskt brutits. I norra Sverige sker också absolut flest försäljningar av skogsfastigheter innevarande halvår vilket gör att hösten blir avgörande för att se åt vilket håll priset på skogsmark är på väg i norra Sverige. Vi bedömer att marknaden är stark och att efterfrågan är fortsatt stor, säger Markus Helin, chefsmäklare på LRF Konsult, i ett pressmeddelande.
I mellersta Sverige syns däremot motsatt utveckling. Där har priserna stigit med 5,1 procent till genomsnittet 445 kronor skogskubikmeter, de högsta sedan mätningarna startade för mer än tjugo år sedan. Framför allt har uppgången varit stor i Värmland och Västra Götaland.
I södra Sverige fortsätter prisuppgången. Den är 1,3 procent jämfört med helårsskiftet. Genomsnittspriset är 629 kronor skogskubikmetern vilket också är rekordhögt.
LRF Konsults bedömning är att marknaden för skogsfastigheter är stabil under resterande del av året och att skogsmark handlas kring de nivåer vi ser idag.