Den sista december låg det genomsnittliga priset på 666 kronor per skogskubikmeter. Vid samma tidpunkt 2024 var motsvarande pris 648 kronor. Detta enligt fastighetsrådgivaren Svefa som listat priserna i de olika länen.
Listan toppas av Skåne med 1 100 kronor per skogskubikmeter, en ökning med 5,8 procent. Därefter följer Halland med 950 kronor och ökningen 1,1 procent.
För trean Östergötland var det genomsnittliga priset 920 kronor och ökningen 2,2 procent
Längst ned på listan, plats 21, ligger Norrbotten med 310 kronor och ökningen 3,3 procent.
Procentuellt var ökningen störst i Dalarna med 7,5 procent.
I ett fåtal län gick priserna ned och allra mest i Västernorrland med -2,4 procent.
Svefa nämner också följderna av stormen Johannes. Den fällde 10–12 miljoner skogskubikmeter, med störst påverkan i Gävleborgs och Västernorrlands län.
Deras bedömning är att virkesmarknaden kommer att påverkas lokalt när stormvirket kommer i omlopp. Då uppstår ett överskott som förstärker den prissänkning på virke som inleddes i höstas, uppger Svefa.
För fastighetsmarknaden ser det annorlunda ut.
– Erfarenheter från tidigare stormar visar att skogsägare i hög grad är uthålliga. Istället för att sälja i ett pressat läge väljer många att behålla sina fastigheter och arbeta långsiktigt med återställning och anpassning, säger Paul Nord, affärsområdeschef på Svefa skog och lantbruk, i ett pressmeddelande.
Historiskt har många drabbade skogsägare dessutom valt att köpa till mer skog. Kapital från virkesförsäljningar och försäkringsersättningar används då till att investera i ny skog, främst i närområdet.
2025 blev andra året i följd som priserna på skogsfastigheter steg. 2023, däremot, kom de av sig och minskade med en halv procent efter vad som beskrivits som ett långvarigt prisrally.
Men redan året efter blev det dyrare med skogsfastigheter, om än högst marginellt, enligt Svefas beräkningar.