Ett fördelaktigt ränteläge och ett skralt utbud håller fastighetspriserna uppe, enligt Skogssällskapets fastighetsexpert Ulrik Abelson.
Virkespriserna, däremot, sjunker. Orsaker är granbarkborreangrepp här och i norra Centraleuropa samt en allmän konjunkturavmattning. Den syns i vikande efterfrågan och sänkta priser på trävaror och cellulosaprodukter. Vissa sågverk minskar sin produktion.
Men, understryker Ulrik Abelson, prisförändringarna är än så länge marginella. Hur nästa år blir är svårt att sia om.
– Prognosen är att vi går in i en lågkonjunktur vilket normalt sett brukar leda till lägre virkespriser som smittar av sig på skogsmarkspriserna där ökningen avtar. Även en mindre priskorrigering nedåt av skogsmarken är normalbilden i en lågkonjunktur. Samtidigt har vi ett fortsatt lågt ränteläge som fungerar som en helt ny spelbricka. Det gör att ingen riktigt vet vad som kommer att hända med fastighetspriserna. Det återstår att se, säger han i ett pressmeddelande från Skogssällskapet.