Priserna på skogsmark når nya rekordnivåer. Det beror enligt banken på två orsaker. Dels är det en investering som drar till sig kapital från aktiemarknaden som blivit mer osäker, dels har klimatfrågan gjort att intresset för att äga skog ökat.
Kortsiktigt är prisutvecklingen starkare i norra Sverige än i södra.
”Priserna på skogsmark i norra Sverige har efter en svag utveckling sen 2013 tagit fart de senaste två, tre åren. En anledning är att kapitalstarka köpare kommit in på marknaden”, säger Ola Josefsson, segmentsansvarig skog på Handelsbanken.
Banken tror att skogsmarkspriserna fortsätter att stiga eftersom efterfrågan på skog ökar samtidigt från flera håll. Här nämns att skogsmaterial ersätter alltmer plast, stål och betong. Dessutom vill fler att skgoen ska användas för att binda koldioxid . Politiska beslutsfattare vill se större avsättningar till naturreservat.
AVVERKNINGSBEGRÄNSNINGAR KAN INERKA
Något som kan inverka negativt på skogsmarkspriserna skulle vara ökade begränsningar i skogsägarens rätt att bestämma över avverkningsplaner.Ökade insektsskador kan också ha negativ effekt.
”Vi räknar med att skogsägarna får någon form av ersättning för begränsade avverkningsmöjligheter, samtidigt som ökad strukturell efterfrågan på skogsråvara resulterar i att skogsmark som investering fortsätter vara gynnsam över tid”, säger Christian Kopfer, aktieanalytiker skog och råvaror på Handelsbanken.
Skogsrelaterade produkter har upplevt en prisnedgång, men Handelsbanken bedömmer ändå att svensk skogsindustri står förhållandevis stark.
Priserna på sågade trävaror föll visserligen 2022 när efterfrågan minskade från såväl hushåll som byggsektor. Men på längre sikt räknar de med stigande prisnivåer och lönsamhet för svenska sågverk.
INGA EXTREMA PRISFALL PÅ PAPPER
För grafiskt papper och kartong väntas lägre priser i det korta perspektivet. Sedan topparna sommaren 2022 har priserna gradvis börjat falla. Producenter rapporterar om försämrad efterfrågan från e-handel men även från fysiska butiker.
Det väntas däremot inte några extrema prisfall även om 2023 sannolikt innebär en fortsatt minskad efterfrågan på grund av en allmän konjunkturförsvagning.
”Även om vi räknar med sjunkande skogsindustriella priser finns det skäl att tro att priserna inte ska ned lika mycket som i den typiska lågkonjunkturen. Det beror framförallt på att kostnadsläget är väsentligt högre för den kontinentaleuropeiska skogsindustrin”, säger Christian Kopfer.