Egen mark eller fondandelar?

16 december 2013

Det finns olika sätt att investera i skog i Baltikum.

Privata bolag: Olle Sundins Mezs (skog på lettiska) är en variant på privata investeringar. Ett svenskt bolag äger ett lettiskt som investerar i skog där aktierna motsvarar olika andelar i bolaget. Precis som Mezs är de flesta olika bolagen av detta slag mer eller mindre öppna för allmänheten, men i regel sker kontakterna inom ägarnas nätverk. Antalet aktieägare är ofta litet.

Investmentbolag: Exempelvis Europeiska Skogsfonden (tre olika som totalt investerat 170 miljoner) och Latvian Forest Company som finns noterat på Aktietorget (15-16 miljoner). Ett annat mindre bolag är UAB Miskui ukis som köper i Litauen. Alla ägs av svenska investerare. De här ”fonderna” kan närmast liknas vid investmentbolag och är alltså aktiebolag. Man köper en andel i bolagen som sedan rent fysiskt köper skogsmark i Baltikum. Avkastning bygger på vinster vid försäljningar av skogsmark och vinst från avverkningar. Skillnaden mot exempelvis Sundins upplägg är att dessa fonder är öppna för  alla.

Förmedlare: Exempel är SIA Skogssallskapet och Areal Baltic. Båda arbetar med förmedling. Skogssällskapet erbjuder också förvaltning och skötsel på uppdrag åt svenska ägare. I den lettiska organisationen arbetar ett 15-tal tjänstemän med kontor i Riga,  Cesis och Ludza som utgångspunkt. Även Areal Baltic har kontor i Riga och personal på plats. Skogssällskapet förmedlar och  bistår aktivt i större markaffärer. I dag ansvarar Skogssallskapet  SIA för förvaltning av ca 45 000 ha mark åt ett 40-tal kunder.    

Hämtar fler artiklar
Till Skogen startsida
På väg
Axel och Anders börjar på Forum Fastighetsekonomi
SkogsJobb