Försäljningarna sker i ett marknadsläge där skogsmarkspriserna generellt sett stigit och skog fortsatt lockar investerare.
Akelius avvecklar efter myndighetsstrider
Roger Akelius, som så sent som i slutet av 2024 listades som Sveriges största privata skogsägare, genomför en långsiktig försäljning av sina markinnehav.
Läs mer:
Vem äger Sveriges skogar?
Under sommaren såldes till exempel över 300 hektar skogsmark, samtidigt som drygt 4 000 hektar fördelade på ett 20-tal fastigheter låg ute till försäljning hos mäklaren Ludvig & Co till ett utgångspris på över 140 miljoner kronor, enligt ATL.
Försäljningarna motiveras framför allt av missnöje med myndigheternas agerande samt osäkerhet kring regler och avverkningsstopp till följd av artskydd, rapporterar Börskollen.
Läs även:
Samlar 70 procent av skogsfastigheterna – på samma ställe
”Anledning till att jag långsamt avvecklar skog i Sverige är att jag vill arbeta positivt med utveckling, inte bli skändad med delgivning med vite för att jag behöver skörda”, skrev Roger Akelius i ett mejl till ATL.
I samma mejl uppger han att det lär ta drygt ett decennium att helt lämna skogen med nuvarande försäljningstakt.
Karl Hedin stöper om och arronderar
Ett liknande mönster syns hos Karl Hedin. Efter att under 2025 ha sålt sin emballageverksamhet, tre svenska sågverk samt över 10 000 hektar skog i Estland, fortsätter förändringarna i det svenska innehavet, rapporterar ATL i en annan artikel.
Just nu ligger sex skogsfastigheter i Dalarna, Västmanland och Örebro län ute till försäljning via Areal. Objekten omfattar drygt 2 000 hektar med ett samlat pris på närmare 300 miljoner kronor.
Till skillnad från Akelius lyfter Hedin att strategin handlar om renodling och omstrukturering.
”Jag vill koncentrera mitt innehav. Göra det mer rationellt”, säger Karl Hedin enligt Affärsvärlden.
Fastighetsmäklaren Anton Stolpe Nordin på Areal bekräftar bilden för ATL och förklarar att det handlar om att samla fastigheterna närmare varandra:
”Det vi säljer ut är perifera fastigheter som ligger lite isolerat. Det handlar om att få en bättre arrondering”.