— Priserna på svenska skogsfastigheter fortsätter uppåt samtidigt som vi ser en stabilisering där de senaste årens branta uppgång dämpats, säger Anders Boman, affärschef, LRF Konsult.
Nyetableringen bland dem som köper skog ligger på mellan 19 och 36 procent beroende på var i landet man befinner sig. I Mälardalen är siffran högst i Sverige med 36 procent och det är allt vanligare med köpare som ser skogsfastigheter som en kapitalplacering.
Fortfarande är köpen där en skogsägare utökar sitt ägande den vanligaste formen av affär och står för 68 procent av köpen. Men andelen förstagångsköpare och investerare ökar.
— Vi ser nya grupper av köpare, inte minst investerare som uppfattar skogen som en långsiktig och trygg investering. Börsraset har säkert påverkat en del av dessa men det handlar också om att det finns ett genuint intresse för jakt och natur samt att många ser en investering i skogsmark som en bra pensionsförsäkring, säger Anders Boman, LRF Konsult.
Däremot har inte avkastningen hängt med i prisutvecklingen. Köparna har en stark framtidstro på att bland annat efterfrågan på råvaran kommer att öka i framtiden. I storstadsregionerna syns också 40- och 50-talisterna som väljer att placera pengar från bostadsförsäljningar i skogsfastigheter med tillhörande boende.