köpeskilling som erlagts vid fastighetsköp. Fastighetspriset för skogsfastigheter varierar med geografisk belägenhet, avsättningsläge, skogstillstånd, ränteläge, övriga värden och marknadssituation. Fastighetsprisstatistik upprättas årsvis och kvartalsvis av Statistiska centralbyrån där antal överlåtelser samt medelvärden av köpeskillingar och taxeringsvärden noteras.
Prisutvecklingen på skogsfastigheter har varit stabil och stark under lång tid. Tidigare följde fastighetspriserna prisutvecklingen på virke ganska väl, men under 2000-talet fortsatte fastighetspriserna att stiga snabbt oavsett virkesprisvariationer på marknaden. Priset på skogsfastigheter har i princip fördubblats under drygt tio år. Det är inte ovanligt att priset per kubikmeter vid fastighetsköp är högre än rotnettot, dvs. andra värden än virkesavkastningen har ökat kraftigt. Fastighetspriset räknat per hektar tenderar att vara lägre ju större fastighetens areal är. Fastigheter med 6–25 ha skog kostade 1996 i genomsnitt 28 000 kr per ha, med 26–100 ha skog 17 000 kr per ha, större fastigheter 9 000 kr per ha. Motsvarande siffror 2008 var c:a 50 000 kr/ha, 40 000 kr/ha resp. 20 000 kr/ha. Ofta jämförs priset också i måttenheten kronor per skogskubikmeter. Priset i Mälardalen och Götaland var 2008 c:a 450 kr/m3sk, i Mellansverige 350 kr/m3sk och i Norrland c:a 275 kr/m3sk.
Skogsencyklopedin