Frågeställare
Ulf
måndag, 9 november, 2020 - 14:14
Fråga
Hej!
I ett servitut står ”Rätt att använda ett fem meter brett område b för utfart till enskild väg”. För att kunna bygga vägen på område b måste träd tas ned. Vem har rätt till de fällda träden, den härskande eller den tjänande fastigheten?
Svar
Hej Ulf!
Vem som har rätt till träden på fastigheten inom servitutet bör framgå av servitutsavtalet. Om det inte uttryckligen står något i prospektet bör man ändå utgå ifrån att det är markägaren som har rätt till träden. Servitutet, som jag tolkar det utifrån den informationen som angetts, gäller rätt att ta väg. Inte rätt att nyttja eller på annat vis bruka marken på den tjänande fastigheten.
Med vänliga hälsningar!